【髙島屋堺店の現在】2026年1月7日の営業終了までに何が起きた？

髙島屋堺店の営業終了は、突然決まったものではありません。運営会社の株式会社髙島屋は、2024年12月3日に取締役会で営業終了を決議し、同日、正式に発表しました。

営業終了日は、2026年1月7日（水）です。

2026年11月現在、旧髙島屋堺店は百貨店として営業していません。髙島屋の公式サイトにも営業終了の案内が掲載されており、開店以来61年間の営業に感謝するメッセージが掲示されています。

閉店までの経緯と現在の状況

大きな節目を時系列で整理すると、次のようになります。

- 1964年10月4日： 髙島屋堺店が開店。
- 2020年度： 営業赤字を計上。その後も赤字基調が続く。
- 2024年12月3日： 髙島屋が営業終了を正式発表。
- 2026年1月7日： 61年余りの営業を終了。
- 2026年2月24日： 南海電鉄がHiViE堺東の再整備計画を発表。
- 2026年3月1日： 地下1階の飲食・サービス店舗11店舗が営業再開。
- 2026年7月21日： 1階にライフが出店することを正式発表。
- 2026年12月上旬（予定）： ライフが先行オープン。
- 2027年春（予定）： HiViE堺東が全館グランドオープン。

髙島屋の閉店発表と南海電鉄の再開発発表を照らし合わせると、百貨店の営業終了と駅ビルの新たな商業施設への転換が、段階的に進められてきたことが分かります。

堺東駅直結という立地はどうなる？

髙島屋堺店があったのは、大阪府堺市堺区三国ヶ丘御幸通59番地です。

南海高野線の堺東駅に直結する駅ビル「南海堺東ビル」に入居しており、駅から直接アクセスできる立地が特徴でした。

堺東駅周辺には堺市役所をはじめとする官公庁街、オフィス街、商店街、住宅街が広がっています。

そのため、百貨店の閉店によって大きく変わるのは、単に買い物ができる場所だけではありません。通勤・通学客や周辺住民が日常的に利用してきた駅前の商業環境そのものが転換期を迎えたのです。

ただし、駅直結という立地条件は引き続き生かされます。新施設のHiViE堺東も、堺東駅からのアクセスの良さを前提に計画されています。

【閉店理由を検証】営業赤字と建物賃貸借契約満了が決め手だった

髙島屋堺店の閉店理由について、最も重要なのは、髙島屋自身が2024年12月3日に公表した公式資料です。

発表では、営業終了に至った背景として、主に次の2つが示されています。

1. 2020年度以降、営業赤字が続いていたこと。
2. 建物賃貸借契約の満了時期を踏まえ、営業継続が困難と判断されたこと。

2020年度から続いた営業赤字

髙島屋堺店は、経営環境の変化に対応するため、これまで食料品売場の改装や大型テナントの誘致などを実施してきました。

また、業務効率化や従業員配置の適正化にも取り組んでいました。

それでも、2020年度に営業赤字を計上して以降、赤字基調から抜け出せなかったと髙島屋は説明しています。

加えて、将来の消費環境についても不透明感があり、中長期的に見ても黒字化の目処が立たなかったことが閉店判断につながりました。

ここで注目したいのは、単年度の業績悪化だけが原因ではないという点です。

一時的な売上減少であれば、売場構成の変更や経費削減によって立て直せる可能性があります。しかし、複数の営業改善策を実施しても赤字が続き、将来的な収益回復も見込めない場合、店舗を維持する経営上の合理性は低下します。

建物賃貸借契約の満了も大きな判断材料

もう一つの重要な理由が、建物賃貸借契約の満了です。

髙島屋堺店は、髙島屋が土地・建物を所有する独立店舗ではなく、南海堺東ビルに入居する形で営業していました。

そのため、営業を継続するには建物の賃貸借契約に関する条件も重要になります。

髙島屋の公式発表では、契約満了の時期を踏まえて2026年1月の営業終了を決定したと説明されています。

つまり、閉店は単純に「売上が悪かったから」という話ではありません。

収益改善の見通しが立たない経営状況と、建物の契約条件が重なったことが、最終的な判断につながったと整理できます。

2024年2月期の売上高と店舗規模

閉店発表資料には、店舗の規模を把握するための具体的な数字も掲載されています。

※売上高は百貨店区画の数字であり、専門店区画を含む施設全体の売上高ではありません。

この数字からも、髙島屋堺店が小規模な店舗ではなかったことが分かります。約2万5,000㎡の売場を持ち、百貨店と専門店が共存する大規模施設でした。

それだけの規模を持ちながら営業赤字が続いたという事実は、地域の大型商業施設を維持する難しさを示しています。

【61年の歴史】1964年10月4日の開店から閉店までを振り返る

髙島屋堺店の歴史は、1964年10月4日に始まりました。

同店は南海高野線・堺東駅に直結する立地を生かし、堺市の中心市街地における大型商業施設として営業を続けてきました。

開店から2026年1月7日の営業終了まで、61年余り。

その間、百貨店を取り巻く環境は大きく変化しました。

地域密着型百貨店としての役割

百貨店は、単に商品を販売するだけの施設ではありません。

衣料品、化粧品、贈答品、食料品、レストランなどを一か所で利用できることが特徴です。

髙島屋堺店も、地域の消費者にとって幅広い買い物の選択肢を提供する存在でした。

特に駅直結という立地は、日常の買い物だけでなく、通勤・通学の途中で立ち寄れる利便性にもつながっていました。

髙島屋の公式発表によると、営業を続ける中で、食料品売場の改装や大型テナントの誘致など、地域の需要に対応するための改善が行われてきました。

しかし、こうした取り組みを続けても、2020年度以降の赤字基調を解消できなかったことが、最終的な閉店判断につながっています。

髙島屋堺店の歴史と転換点

この年表から見えてくるのは、長い営業期間の中で、店舗の役割が変化していったことです。

百貨店としての歴史は終わりましたが、堺東駅前の商業機能を別の形で引き継ぐ動きが始まっています。

【跡地の現在】HiViE堺東で地下1階の11店舗が営業再開！

髙島屋堺店の閉店後、跡地を含む南海堺東ビルでは、新しい商業施設への再整備が進んでいます。

施設の名称は、「HiViE（ヒビエ）堺東」です。

南海電鉄が2026年2月24日に発表した計画によると、南海高野線・堺東駅直結の駅ビルをリニューアルし、2027年春に全館グランドオープンする予定です。

注目したいのは、全館完成を待たずに、一部店舗が営業を再開していることです。

地下1階の飲食・サービス店舗11店舗は3月1日に再開

2026年3月1日から、南海堺東ビル地下1階の飲食・サービス店舗11店舗が営業を再開しました。

これらの店舗は、髙島屋堺店が営業していた際と同じ区画で営業を再開したものです。

HiViE堺東の公式店舗情報では、次の11店舗が掲載されています。

飲食店が中心でありながら、買取、旅行、カルチャーといったサービス店舗も含まれています。

これは、単純に飲食店だけを集めた施設ではなく、駅を利用する人が日常的に立ち寄れる場所として再スタートしていることを示しています。

2026年12月上旬にはライフが先行オープン

2026年7月21日、南海電鉄はHiViE堺東の1階に出店するスーパーマーケットを「ライフ」に決定したと発表しました。

開業予定は2026年12月上旬です。

発表された店舗概要は次のとおりです。

※2026年11月5日時点では、12月上旬の開業予定として発表されています。

ライフの出店は、HiViE堺東の方向性を理解するうえで重要です。

百貨店は、衣料品や贈答品、化粧品など、比較的幅広い商品を取り扱う総合小売業態でした。

一方、スーパーマーケットは、食品や日用品など、日々の生活に密着した商品を中心に販売します。

駅直結の施設にライフが入ることで、通勤帰りの買い物や普段の食料品購入など、日常的な利用を促すことが期待されます。

2027年春に全館グランドオープン予定

南海電鉄が公表したフロア構成では、HiViE堺東は食料品、ファッション、雑貨、飲食、サービスなどを組み合わせた施設になる予定です。

地下1階や上層階では、すでに営業している店舗・サービスもあります。全フロアが一斉に開業するのではなく、段階的に施設の機能を整えていく計画です。

施設全体のグランドオープンは2027年春頃とされています。

【プロの結論】髙島屋堺店の閉店は堺東の商業機能が変わる転換点

髙島屋堺店の閉店を考えるうえで、見落としてはいけないのが、百貨店の営業終了と駅前商業施設の消滅は同じではないということです。

今回のケースでは、百貨店としての営業は終了しましたが、建物を含む駅前の商業機能はHiViE堺東へと引き継がれています。

百貨店から生活密着型ショッピングセンターへ

今回の再開発で注目したいのは、商業施設の役割の変化です。

髙島屋堺店は、百貨店として幅広い商品と専門的な買い物体験を提供してきました。

一方、HiViE堺東は、スーパーマーケットや飲食店、食物販、ファッション、サービスなどを組み合わせたショッピングセンターとして計画されています。

南海電鉄が示したコンセプトも、駅を利用する人の日常生活に直結する利便性を重視したものです。

この方向性は、堺東駅の利用者層や周辺の住宅地、オフィス街との相性を意識したものと考えられます。

髙島屋のサービスは閉店後も一部継続

もう一つ、旧店舗の利用者が知っておきたいのが、髙島屋のカードや会員サービスです。

髙島屋堺店の閉店後も、タカシマヤのデビットカード・クレジットカードは、国内外の加盟店などで引き続き利用できます。

また、友の会のお買物カードや「スゴ積み」の残高についても、対象となる高島屋各店やオンラインストアなどで利用できる案内が掲載されています。

タカシマヤポイントカードについては、対象店舗のカードカウンターで確認する形です。

堺店独自の窓口は終了していますが、問い合わせ先として髙島屋大阪店が案内されています。

跡地の再開発で注目すべき3つのポイント

今後、HiViE堺東を評価する際には、次の3点が重要になります。

1. ライフの先行開業で日常利用が増えるか

駅直結のスーパーマーケットは、周辺住民だけでなく通勤・通学客にも利用される可能性があります。食品の品ぞろえや営業時間、日常的な利便性が施設全体の集客を左右するでしょう。

2. 地下1階の既存店舗との相乗効果

飲食店やサービス店舗が先行して営業しているため、ライフの開業によって買い物と飲食を組み合わせた利用が生まれるかが注目されます。

3. 2027年春の全館開業で施設の魅力が完成するか

ファッション、雑貨、食物販、クリニックなどの各フロアが整うことで、駅前施設としての使い勝手がどう変わるかが焦点です。

髙島屋堺店が61年かけて築いてきた地域とのつながりを、新しい商業施設がどのように受け継いでいくのか。2027年春の全館グランドオープンは、その方向性を判断する大きな節目になりそうです。

【髙島屋堺店の現在と跡地】に関するよくある質問（FAQ）

Q1：髙島屋堺店はいつ閉店しましたか？

A1：2026年1月7日（水）に営業を終了しました。1964年10月4日の開店から61年余りの歴史に幕を下ろしています。

Q2：髙島屋堺店の閉店理由は何ですか？

A2：2020年度に営業赤字を計上して以降、赤字基調が続き、中長期的にも黒字化の目処が立たなかったことが主な理由です。建物賃貸借契約の満了時期も踏まえて営業終了が決定されました。

Q3：髙島屋堺店の跡地には何ができますか？

A3：南海堺東ビルを再整備した商業施設「HiViE堺東」が開業します。地下1階の飲食・サービス店舗11店舗は2026年3月1日に営業を再開しています。

Q4：跡地のライフはいつオープンしますか？

A4：2026年12月上旬の予定です。HiViE堺東の1階に出店し、営業時間は10時から21時、店舗面積は約1,800㎡と発表されています。

Q5：HiViE堺東のグランドオープンはいつですか？

A5：2027年春頃の予定です。2026年11月現在、全館のグランドオープンに向けて段階的な整備が進められています。

Q6：髙島屋堺店で使っていた友の会カードや要点はどうなりますか？

A6：友の会のお買物カードの残高は、対象となる国内の高島屋各店やオンラインストアなどで引き続き利用できます。ポイントカードやスゴ積みについても、髙島屋公式サイトの案内で対象店舗・利用条件を確認できます。

髙島屋堺店は、1964年10月4日に開店し、2026年1月7日に営業を終了しました。61年余りにわたって堺東駅前の商業を支えてきた百貨店が姿を消した背景には、2020年度以降の営業赤字と、建物賃貸借契約の満了という経営上の事情がありました。

しかし、堺東駅直結の南海堺東ビルでは、次の時代に向けた再整備が進んでいます。地下1階の飲食・サービス店舗11店舗は営業を再開し、2026年12月上旬にはライフが先行オープンする予定です。そして2027年春には、HiViE堺東の全館グランドオープンが控えています。

今回の変化は、単なる百貨店の閉店ではありません。百貨店中心の買い物環境から、食品・飲食・サービスを組み合わせた日常生活密着型の商業施設への転換です。長年親しまれた髙島屋堺店の歴史を受け継ぎながら、堺東駅前がどのような新しいにぎわいを生み出すのか。今後はライフの開業と2027年春の全館グランドオープンが大きな注目点になります。

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